Відбудеться 27.11.2007 в актовому
залі міськвиконкому (О.Кошового, 3) о 10 годині.
Земельна
ділянка № 1
Загальна
площа земельної ділянки - 1,2 га.
Адреса: м. Канів, Черкаської
обл. по вулиці 206 Дивізії (район Водоканалу)
Цільове
призначення земельної ділянки - комерційне, під розміщення торгівельного закладу.
Ситуаційна
схема розміщення земельної ділянки
Схема розміщення
земельної ділянки
Містобудівні
вимоги
1. Термін оренди 3 роки. Без
зміни цільового призначення земельної ділянки.
2. Поверховість
об'єкта - до трьох поверхів;
3. Площа під спорудою до 4000 кв.м, площа одного поверху до
4000 кв.м з можливістю надання широкого спектру торгівельних послуг населенню;
4. Висота об'єкта - 9-12 м;
5. Пайовий внесок до
інвестиційного фонду розвитку міста 900 тис. грн. Розмір пайового внеску може
змінюватись в ході проведення конкурсу за умови рівнозначних початкових
пропозицій учасників;
6. Початковий розмір річної
орендної плати за земельну ділянку (1 % від НГО) - 17 521 грн.;
7. Гарантійний внесок - 17
521 грн.;
8. Реєстраційний внесок -
230 грн.
9. Благоустрій території має
включати в себе влаштування місця стоянки для 100 машин з освітленням та
використанням елементів малої архітектурної форми;
10. Існуючі інженерні мережі
підлягають перенесенню або реконструкції (відповідно до технічних умов
експлуатуючої служби);
11. Виконання гідротехнічних
робіт по організації водовідведення.
12. Термін збору вихідних
даних, проектування, експертиза проекту - 1 рік.
13. Термін будівництва - 2
роки.
14. В торгівельному закладі розмістити: перший
поверх: виставково-торгівельний зал до 1 000 кв.м; зал по обслуговуванню
клієнтів; склади; приміщення для персоналу; приміщення для надання банківських
послуг; приміщення для надання нотаріальних послуг. Другий та третій поверх:
торгівельний зал товарами непродовольчої групи; зона дитячого відпочинку та
ігрові кімнати; готельна зона; кафе; перукарня; та інші.
Земельна
ділянка № 2
Загальна
площа земельної ділянки - 1,4 га.
Адреса: м. Канів, Черкаської
обл. по вулиці Леніна (район майданчика цивільної оборони ВАТ ЕМЗ „Магніт")
Цільове призначення земельної
ділянки - для промисловості. Під розміщення
виробничих споруд.
Ситуаційна
схема розміщення земельної ділянки
Схема
розміщення земельної ділянки
Містобудівні
вимоги
1. Термін оренди 3 роки. Без
зміни цільового призначення земельної ділянки.
2. Поверховість
об'єкту - до двох поверхів;
3. Площа будівлі повинна
забезпечувати існуючі протипожежні вимоги;
4. Термін збору вихідних
даних, проектування, експертиза проекту -
1 рік.
5. Термін будівництва - 2
роки.
6. Пайовий внесок до
інвестиційного фонду розвитку міста - 300 тис. грн.
7. Початковий розмір річної
орендної плати за земельну ділянку (1 % від НГО) - 6 434 грн.;
8. Гарантійний внесок - 6 434 грн.;9. Реєстраційний внесок -
230 грн.
10. Існуючі інженерні мережі
підлягають перенесенню або реконструкції (відповідно до технічних умов
експлуатуючої служби);
11. Необхідне влаштування окремого заїзду на територію з
дотриманням існуючих правил та норм безпеки дорожнього руху.
Земельна
ділянка № 3
Загальна
площа земельної ділянки - 0,20 га.
Адреса: м. Канів, Черкаської
обл. на перехресті вулиць Київська та
Маяковського
Цільове призначення земельної
ділянки - комерційне. Для розміщення торгівельного закладу
Ситуаційна
схема розміщення земельної ділянки
Cхема розміщення земельної ділянки
Містобудівні
вимоги
1. Термін оренди 3 роки. Без
зміни цільового призначення земельної ділянки.
2. Поверховість
об'єкту - до 3 поверхів;
3. Під спорудою - 0,10 га.
Площа одного поверху - до 1000 кв.м з можливістю надання широкого спектру
торгівельних послуг населенню;
4. Висота будівлі - 9-10
метрів;
5. Пайовий внесок до
інвестиційного фонду розвитку міста - 120 тис. грн.
6. Початковий розмір річної
орендної плати за земельну ділянку (1 % від НГО) - 2 361 грн.;
7. Гарантійний внесок - 2 361 грн.;
8. Реєстраційний внесок -
230 грн.
9. В торгівельному закладі
розмістити:
- Перший поверх: торгівельний зал
товарами продовольчої групи; об'єкти
сервісного обслуговування населення;
- Другий та третій поверхи: торгівельний зал товарами
непродовольчої групи; офісні приміщення; кафе; перукарня та інші.
10.
Термін збору вихідних даних, проектування, експертиза
проекту - 6 місяців;
11.
Термін будівництва
- 2 роки.
12.
Існуючі інженерні
мережі підлягають перенесенню або реконструкції (відповідно до технічних умов
експлуатуючої служби);
13. Благоустрій території має
включати в себе влаштування місця стоянки для 50 машин з освітлен ням та використанням елементів малої
архітектурної форми.
Земельні
ділянки № 4,5,6,7
Загальна площа однієї земельної
ділянки
- 110 кв.м.
Адреса: м. Канів, Черкаської обл. в районі
транспортної розв'язки по вулиці Енергетиків
Цільове призначення земельної
ділянки - комерційне. Для розміщення закладу
комерційного призначення.
Ситуаційна
схема розміщення земельних ділянок (№ 4, 5,6,7)
Містобудівні
вимоги
1.
Термін оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної
ділянки.
5. Пайовий внесок до
інвестиційного фонду розвитку міста 15 тис. грн.
6. Початковий розмір річної
орендної плати за земельну ділянку (1 % від НГО) - 197 грн.;
7. Гарантійний внесок - 197 грн.;
8. Реєстраційний внесок -
230 грн.
9. В комерційному закладі
передбачити: зал для комерційної діяльності (торгівля, надання послуг сервісу);
приміщення для персоналу; складське приміщення; офісні приміщення; приміщення інженерного
оснащення будівлі.
10. Термін збору вихідних
даних, проектування, експертиза проекту - 6 місяців;
11. Термін будівництва - 1
рік.
12. Виконання гідротехнічних
робіт по організації водовідведення та часткової засипці існуючого рівчака.
13. Благоустрій території має
включати в себе влаштування місця стоянки для машин.
Загальні
вимоги до всіх земельних ділянок:
-
в
зв'язку з відсутністю топогеодезичної зйомки та геологічних вишукувань, на
земельних ділянках необхідно провести топогеодезичну зйомки та геологічні
вишукування;
-
існуючі
інженерні мережі підлягають перенесенню або реконструкції (відповідно до
технічних умов експлуатуючої служби);
-
благоустрій
та озеленення земельних ділянок виконати з використанням освітлення та
елементів малої архітектурної форми.
При використанні земельної ділянки дотримуватись
таких умов:
1. ефективно
використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення;
2. своєчасно
вносити орендну плату;
3. дотримуватись природоохоронних
та санітарних вимог при використанні земельної ділянки.
Реєстраційний та гарантійний внески перераховувати на п/р 35421008002337,
ідентифікаційний код 21387003, одержувач платежу відділ комунального майна
м.Канева, код установи банку 854018, найменування установи банку ГУДКУ в
Черкаській обл.
Заяви на участь в
конкурсі приймаються по 23.11.2007р. (включно).
За довідками звертатися до відділу комунального майна м. Канева, м. Канів
вул. Шевченка, 11
тел. 3-55-24, 3-29-84
Начальник
відділу комунального майна м. Канева
Васильченко В.О.
Нещодавно мене повідомили, що на сайті 7 чудес проводиться голосування щодо найбільш чарівних місць нашої України. Серед запропонованих місць є і наш Шевченківський національний заповідник . Давайте підтримаємо наше місто! Проголосувати можливо лише один раз, обравши свої сім із представлених 21 чудес України.
"Україна молода" з цього приводу пише:
Оголошена кілька місяців тому всеукраїнська акція
«Сім чудес України» перебуває на самому піку. Минулих вихідних, на день
Івана Купала з магічною датою (07.07.07), голова оргкомітету акції
Микола Томенко оголосив 21 пам'ятку-претендента на звання одного з семи
чудес України та вручив пам'ятні відзнаки представникам цих чудових
об'єктів, якi «вийшли у фiнал». Черговий етап акції відбувся у відомому
парку «Софіївка», що в Умані, під час святкування тут фестивалю
«Етноліто».
Святкову
атмосферу в парку, що розкинувся на площі понад 170 гектарів i вже
більше двохсот років вражає відвідувачів своєю неповторною красою та
загадковою романтичністю, дещо попсував дощ. Усі, хто приїхав на свято,
змушені були ховатися від зливи посеред дивовижних пейзажів, під
екзотичними рослинами та за античними скульптурами. Натомість каскади,
фонтани та камінні гроти «Софіївки», отримавши додаткову вологу,
виглядали ще величніше. Іноді злива ставала одним цілим із знаменитим
фонтаном «Змія» на нижньому ставі й ледь не топила вiнки, пущені
дівчатами на воду під час купальських забав.
I
організатори, i журналісти, i артисти — Ніна Матвієнко, Ірина Шинкарук,
Анжеліка Рудницька, струнний квартет імені Лятошинського, тріо
бандуристок оркестру народної та популярної музики, місцеві фольклорні
колективи — постійно ховалися від дощу під захистом павільйону Флори.
Втім святковий настрій не зіпсувався. «Ллє, як iз відра. Так це ж
справжнє Купало!» — з посмішкою стверджували оптимісти, i всі одразу
розуміли, що дощ такого дня лише на щастя.
А
взагалі, справжні туристи давно не чекають на визначення сімки
найбільших чудес України, запланованого на 21 серпня у Софії Київській.
Адже після пропозицій регіонів, організаторами вже визначено сто чудес
України, де найдопитливіші та найцілеспрямованіші обов'язково
побувають, саботувавши пам'ятки за кордоном. Оголошене на Купала 21
чудо — це вже завдання для середнього туриста, а сім най-най-най — лише
для ледачих мандрівників. У першу чергу, іноземних, які відтепер
знатимуть, що Україна — це не лише собори Києва та палаци Криму.
«Головна
ідея всеукраїнської акції «Сім чудес України» — зробити модним
відпочинок в Україні, привернути увагу громадськості до найбільш
популярних пам'яток вітчизняної історії та культури, — каже голова
оргкомітету акції Микола Томенко. — Адже наша земля багата на визначні
місця, які стали легендою певного краю, однак досі є невідомими для
широкого загалу».
Організатори
сподіваються, що ця акція приверне увагу органів державної та місцевої
влади не лише до необхідності підтримувати історичнi, культурнi та
архітектурнi пам'ятки у належному стані, а й до створення навколо них
гідної, європейського рівня інфраструктури (готелів, паркінгів,
ресторанів тощо). Тим більше що національна туристична галузь повинна
зміцнити позитивний імідж України за кордоном як сучасної країни з
надзвичайно великими відпочинковими можливостями. Тому нині акція «Сім
чудес України» — це не стільки презентації та святкування, як намагання
привернути увагу влади та бізнесу до проблем вітчизняного туризму.
1. Об`єкт комунальної власності, гр. А – нежитлове
приміщення другого поверху магазину „Універмаг” по вул. О.Кошового, 2 площею 8 кв.м., в тому числі
загального користування 1,3 кв.м, що
знаходиться на балансі КП „ЖЕК”.
Мета
проведення незалежної оцінки: визначення ринкової вартості об`єкта для
приватизації шляхом викупу.
Балансова первісна вартість об`єкта оцінки станом на 31.05.2007: 885,01
грн.
Балансова
залишкова вартість об`єкта оцінки станом на 31.05.2007: 437,53
грн.
2. Об`єкт комунальної власності, гр. А - нежитлове
приміщення другого поверху магазину „Універмаг” по вул. О.Кошового, 2 площею 16,3 кв.м, в тому числі
загального користування 2,4 кв.м, що знаходяться на балансі КП „ЖЕК”.
Мета
проведення незалежної оцінки: визначення ринкової вартості об`єкта для
приватизації шляхом викупу.
Балансова первісна вартість об`єкта оцінки станом на 31.05.2007: 1 803,20 грн.
Балансова
залишкова вартість об`єкта оцінки станом на 31.05.2007: 891,46
грн.
3. Об`єкт комунальної власності, гр. А - нежитлове
вбудовано-прибудоване приміщення кулінарії по вул. Шевченка, 47-г, загальною
площею 49,8 кв.м, що знаходиться на балансі КП „ЖЕК”.
Мета
проведення незалежної оцінки: визначення ринкової вартості об`єкта для
приватизації шляхом викупу.
Балансова первісна вартість об`єкта оцінки станом на 31.05.2007: 15 698,55
грн.
Балансова
залишкова вартість об`єкта оцінки станом на 31.05.2007: 7 667,16
грн.
Претендентам на участь у конкурсі потрібно подати
до конкурсної комісії документи відповідно до Положення про конкурсний відбір
суб`єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом ФДМУ від 25.11.2003 р. №
2100.
Конкурсна пропозиція претендента подається у запечатаному конверті і має
містити пропозицію щодо вартості виконання робіт, калькуляції витрат,
пов`язаних з виконанням робіт, а також терміну виконання робіт.
Запланована дата оцінки – 31.05.2007р.
Конкурс відбудеться у відділі комунального
майна м. Канева 9 липня 2007 року о 14.00 год. за адресою: м. Канів, вул. Шевченка, 11.
Конкурсну
документацію слід подавати до відділу комунального майна м. Канева по 5 липня червня 2007
р. (включно).
В Каневі проводиться другий
конкурс з передачі земельних ділянок в користування, який відбудеться 26.06.2007р.
в актовому залі міськвиконкому (О.Кошового, 3) о 10 годині.
Вимоги до земельних ділянок,
запропонованих на 2-ий конкурс для передачі в користування затверджені рішенням
Канівської міської ради від 28.04.2007 № 6-23 .
№ з/п
Адреса ділянки,
місце
розташування
Площі,
кв.м
Цільове
призначення
земельної
ділянки
Вимоги
1.
В районі транспортної розв'язки по
вулиці
Енергетиків
(карта)
Загальна площа
земельної ділянки - 110 кв.м.,
в т.ч.
площа під спорудою - 90 кв.м.
Комерційне.
Для
розміщення
закладу комерційного призначення
1. Термін оренди 3 роки. Без зміни
цільового призначення земельної ділянки.
5. Пайовий внесок до інвестиційного
фонду розвитку міста 15 тис. грн. Розмір пайового внеску може змінюватись в
ході проведення конкурсу за умови рівнозначних початкових пропозицій
учасників;
6. Початковий розмір річної орендної
плати за земельну ділянку - 197 грн.;
7. Гарантійний внесок 197 грн.
8. В комерційному закладі
передбачити: зал для комерційної діяльності (торгівля, надання послуг сервісу);
приміщення для персоналу; складське приміщення; офісні приміщення; приміщення
інженерного оснащення будівлі.
9. Термін збору вихідних даних,
проектування, експертиза проекту - 6 місяців;
10. Термін будівництва - 1 рік.
11. Виконання гідротехнічних робіт по
організації водовідведення та часткової засипці існуючого рівчака.;
12. Благоустрій території має
включати в себе влаштування місця стоянки для машин;
2.
В районі транспортної розв'язки
по вулиці
Енергетиків
(карта)
Загальна площа
земельної ділянки - 110 кв.м.,
в т.ч.
площа під спорудою - 90 кв.м.
Комерційне.
Для
розміщення
закладу комерційного призначення
1.
Термін
оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.
5.
Пайовий
внесок до інвестиційного фонду розвитку міста 15 тис. грн. Розмір пайового
внеску може змінюватись в ході проведення конкурсу за умови рівнозначних
початкових пропозицій учасників;
6.
Початковий
розмір річної орендної плати за земельну ділянку - 197 грн.;
7.
Гарантійний
внесок 197 грн.
8.
В
комерційному закладі передбачити: зал для комерційної діяльності (торгівля,
надання послуг сервісу); приміщення для персоналу; складське приміщення;
офісні приміщення; приміщення інженерного оснащення будівлі.
9.
Термін
збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 6 місяців;
10. Термін будівництва - 1 рік.
11. Виконання гідротехнічних робіт по
організації водовідведення та
часткової засипці існуючого рівчака.;
12. Благоустрій території має
включати в себе влаштування місця стоянки для машин;
3.
В районі транспортної розв'язки
по вулиці
Енергетиків
(карта)
Загальна площа
земельної ділянки - 110 кв.м.,
в т.ч.
площа під спорудою - 90 кв.м.
Комерційне.
Для
розміщення
закладу комерційного призначення
1.
Термін
оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.
5.
Пайовий
внесок до інвестиційного фонду розвитку міста 15 тис. грн. Розмір пайового
внеску може змінюватись в ході проведення конкурсу за умови рівнозначних
початкових пропозицій учасників;
6.
Початковий
розмір річної орендної плати за земельну ділянку - 197 грн.;
7.
Гарантійний
внесок 197 грн.
8.
В
комерційному закладі передбачити: зал для комерційної діяльності (торгівля,
надання послуг сервісу); приміщення для персоналу; складське приміщення;
офісні приміщення; приміщення інженерного оснащення будівлі.
9.
Термін
збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 6 місяців;
10.
Термін
будівництва - 1 рік.
11.
Виконання
гідротехнічних робіт по організації водовідведення та часткової засипці
існуючого рівчака.;
12.
Благоустрій
території має включати в себе влаштування місця стоянки для машин;
4.
В районі транспортної розв'язки
по вулиці
Енергетиків
(карта)
Загальна площа
земельної ділянки - 110 кв.м.,
в т.ч.
площа під спорудою - 90 кв.м.
Комерційне.
Для
розміщення
закладу комерційного призначення
1.
Термін
оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.
5.
Пайовий
внесок до інвестиційного фонду розвитку міста 15 тис. грн. Розмір пайового внеску
може змінюватись в ході проведення конкурсу за умови рівнозначних початкових
пропозицій учасників;
6.
Початковий
розмір річної орендної плати за земельну ділянку - 197 грн.;
7. Гарантійний внесок 197
грн.
8. В комерційному закладі
передбачити: зал для комерційної діяльності (торгівля, надання послуг
сервісу);
приміщення для
персоналу; складське приміщення; офісні приміщення; приміщення інженерного
оснащення будівлі.
9.
Термін
збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 6 місяців;
10.
Термін
будівництва - 1 рік.
11.
Виконання
гідротехнічних робіт по організації водовідведення та часткової засипці
існуючого рівчака.;
12.
Благоустрій
території має включати в себе влаштування місця стоянки для машин;
5.
по вул. Леніна, в районі магазину
„Імперія"
(карта)
Загальна площа
земельної ділянки - 200 кв.м.
в т.ч.
площа під спорудою - 150 кв.м.
Комерційне.
Для
розміщення
закладу комерційного призначення
1.
Термін
оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.
2.
Поверховість об'єкту - 1 поверх;
3.
Площа
будівлі - 150 кв.м.;
4.
Висота
будівлі до 4 метри;
5.
Пайовий
внесок до інвестиційного фонду розвитку міста 20 тис. грн. Розмір пайового
внеску може змінюватись в ході проведення конкурсу за умови рівнозначних
початкових пропозицій учасників;
6.
Початковий
розмір річної орендної плати за земельну ділянку - 220 грн.;
7.
Гарантійний
внесок 220 грн.
8.
В
комерційному закладі передбачити: зал для комерційної діяльності (торгівля,
надання послуг сервісу); приміщення для персоналу; складське приміщення;
офісні приміщення; приміщення інженерного оснащення будівлі.
9.
Термін
збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 9 місяців;
10.
Термін
будівництва - 18 місяців.
11.
Необхідність
проведення археологічних розкопок.
6.
по вул. Леніна, в районі магазину
„Імперія"
(карта)
Загальна площа
земельної ділянки - 200 кв.м.
в т.ч.
площа під спорудою - 150 кв.м.
Комерційне.
Для
розміщення
закладу комерційного призначення
1.
Термін
оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.
2.
Поверховість об'єкту - 1 поверх;
3.
Площа
будівлі - 150 кв.м.;
4.
Висота
будівлі до 4 метри;
5.
Пайовий
внесок до інвестиційного фонду розвитку міста 20 тис. грн. Розмір пайового
внеску може змінюватись в ході проведення конкурсу за умови рівнозначних
початкових пропозицій учасників;
6.
Початковий
розмір річної орендної плати за земельну ділянку - 220 грн.;
7.
Гарантійний
внесок 220 грн.
8.
В
комерційному закладі передбачити: зал для комерційної діяльності (торгівля,
надання послуг сервісу); приміщення для персоналу; складське приміщення;
офісні приміщення; приміщення інженерного оснащення будівлі.
9.
Термін
збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 9 місяців;
10. Термін будівництва - 18 місяців.
11. Необхідність проведення
археологічних розкопок.
7.
по вул. Леніна, в районі магазину
„Імперія"
(карта)
Загальна площа
земельної ділянки - 200 кв.м.
в т.ч.
площа під спорудою - 150 кв.м.
Комерційне.
Для
розміщення
закладу комерційного призначення
1.
Термін
оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.
2.
Поверховість об'єкту - 1 поверх;
3.
Площа
будівлі - 150 кв.м.;
4.
Висота
будівлі до 4 метри;
5.
Пайовий
внесок до інвестиційного фонду розвитку міста 20 тис. грн. Розмір пайового
внеску може змінюватись в ході проведення конкурсу за умови рівнозначних
початкових пропозицій учасників;
6.
Початковий
розмір річної орендної плати за земельну ділянку - 220 грн.;
7.
Гарантійний
внесок 220 грн.
8.
В
комерційному закладі передбачити: зал
для комерційної діяльності (торгівля, надання послуг сервісу); приміщення для
персоналу; складське приміщення; офісні приміщення; приміщення інженерного
оснащення будівлі.
9.
Термін
збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 9 місяців;
10. Термін будівництва - 18 місяців.
11. Необхідність проведення
археологічних розкопок.
8.
по вул. Леніна, в районі магазину
„Імперія"
(карта)
Загальна площа
земельної ділянки - 200 кв.м.
в т.ч.
площа під спорудою - 150 кв.м.
Комерційне.
Для
розміщення
закладу комерційного призначення
1.
Термін
оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.
2.
Поверховість об'єкту - 1 поверх;
3.
Площа
будівлі - 150 кв.м.;
4.
Висота
будівлі до 4 метри;
5.
Пайовий
внесок до інвестиційного фонду розвитку міста 20 тис. грн. Розмір пайового внеску
може змінюватись в ході проведення конкурсу за умови рівнозначних початкових
пропозицій учасників;
6.
Початковий
розмір річної орендної плати за земельну ділянку - 220 грн.;
7.
Гарантійний
внесок 220 грн.;
8.
В
комерційному закладі передбачити: зал для комерційної діяльності (торгівля,
надання послуг сервісу); приміщення для персоналу; складське приміщення;
офісні приміщення; приміщення інженерного оснащення будівлі.
9.
Термін
збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 9 місяців;
10.
Термін
будівництва - 18 місяців.
11.
Необхідність
проведення археологічних розкопок.
9.
по вул. Леніна, в районі магазину
„Імперія"
(карта)
Загальна площа
земельної ділянки - 150 кв.м.
в т.ч.
площа під спорудою - 150 кв.м.
Комерційне.
Для
розміщення
закладу комерційного призначення
1.
Термін
оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.
2.
Поверховість об'єкту - 1 поверх;
3.
Площа
будівлі - 150 кв.м.;
4.
Висота
будівлі до 4 метри;
5.
Пайовий
внесок до інвестиційного фонду розвитку міста 20 тис. грн. Розмір пайового
внеску може змінюватись в ході проведення конкурсу за умови рівнозначних
початкових пропозицій учасників;
6.
Початковий
розмір річної орендної плати за земельну ділянку - 220 грн.;
7.
Гарантійний
внесок 220 грн.
8.
В
комерційному закладі передбачити: зал для комерційної діяльності (торгівля,
надання послуг сервісу); приміщення для персоналу; складське приміщення;
офісні приміщення; приміщення інженерного оснащення будівлі.
9.
Термін
збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 9 місяців;
10. Термін будівництва - 18 місяців.
11. Необхідність проведення
археологічних розкопок.
Загальні вимоги:
-
в зв'язку з відсутністю топогеодезичної зйомки та
геологічних вишукувань, на земельних ділянках необхідно провести топогеодезичну
зйомки та геологічні вишукування;
-
існуючі інженерні мережі підлягають перенесенню
або реконструкції (відповідно до технічних умов експлуатуючої служби);
-
благоустрій та озеленення земельних ділянок
виконати з використанням освітлення та елементів малої архітектурної форми.
При використанні земельної ділянки дотримуватись
таких умов:
1.
ефективно
використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення;
2.
своєчасно
вносити орендну плату;
3. дотримуватись природоохоронних
та санітарних вимог при використанні земельної ділянки.
Реєстраційний внесок в сумі 200 грн. та гарантійний внесок перераховувати
на п/р 35421008002337, ідентифікаційний код 21387003, одержувач платежу відділ
комунального майна м.Канева, код установи банку 854018, найменування установи
банку ГУДКУ в Черкаській обл. заяви на участь в конкурсі приймаються по 18.06.2007р.
(включно).
За довідками звертатися
до відділу комунального майна м. Канева за телефоном 3-55-24, Шевченка, 11 .
проведення
конкурсів щодо набуття права оренди земельних ділянок для будівництва та
обслуговування об'єктів підприємницької
діяльності в м. Каневі
(із змінами та доповненнями)
1.
Загальні положення
1.1 Порядок проведення
конкурсів щодо набуття права оренди земельних ділянок для будівництва та
обслуговування об'єктів
підприємницької діяльності в м. Каневі (далі - Порядок) розроблено для інвестиційно привабливих
земельних ділянок, які користуються підвищеним попитом, з метою ефективного
використання земельних ділянок в м. Каневі та на підставі статті 16 Закону
України „Про оренду землі" з дотриманням вимог законодавства України про
добросовісну конкуренцію. Конкурси проводяться з метою запровадження у м.Каневі
механізму надання земельних ділянок на засадах змагальності, забезпечення
ефективного використання землі, залучення додаткових коштів для реалізації
міських програм соціально-економічного розвитку.
1.2 . Порядок визначає умови
проведення конкурсів щодо набуття права оренди земельних ділянок для будівництва
та обслуговування підприємницької
діяльності в м.Каневі для подальшого їх оформлення у встановленому порядку з
метою створення сучасних об'єктів підприємницької діяльності.
1.3 . В конкурсах можуть
брати участь суб'єкти підприємницької діяльності, підприємства, господарські
товариства, спільні підприємства, міжнародні об'єднання і організації, з участю
українських та іноземних юридичних осіб, підприємства, що повністю належать
іноземним інвесторам.
1.4 . Прийняття рішення щодо
включення окремої земельної ділянки до Переліку земельних ділянок, які
пропонуються для внесення на конкурс, може проводитись у разі надходження двох
або більше заяв (клопотань) на оренду однієї і тієї самої земельної ділянки або
за ініціативою власника землі, або уповноваженого ним органу.
1.5.
До Переліку включаються ті земельні ділянки, які є в
генеральному плані розвитку міста, згідно з функціональним призначенням
планувальної зони.
1.6.
Переліки земельних
ділянок, які пропонуються для внесення на конкурс, формуються щорічно на
початок кожного року і можуть бути доповнені протягом року, та затверджуються
рішеннями сесії Канівської міської ради.
1.7.
У разі подання однієї заяви на оренду земельної ділянки,
дозвіл на передачу земельної ділянки в користування на умовах оренди особі, яка
подала заяву, надається рішенням Канівської міської ради.
2.
Підготовка конкурсу.
2.1 Підготовку та організацію
конкурсів щодо набуття права оренди земельних ділянок для будівництва та
обслуговування об'єктів
підприємницької діяльності в м.Каневі по окремих земельних ділянках здійснюють:
управління архітектури та
містобудування (Ренькас І.О.), міський відділ земельних ресурсів (Гордієнко
О.Ф.) - по питаннях визначення
земельних ділянок, які пропонується винести на конкурс, підготовка
висновків щодо можливості передачі земельних ділянок на правах оренди, формування Переліку земельних
ділянок, розробка та затвердження умов передачі земельних ділянок на правах
оренди;
міський відділ земельних ресурсів
(Гордієнко О.Ф.) - по питаннях визначення нормативної грошової
оцінки земельних ділянок та земельного податку;
відділ комунального майна м. Канева - по питаннях
підготовки, організації проведення конкурсу з
використання земельних ділянок на правах оренди: публікація інформаційних повідомлень щодо проведення конкурсу, реєстрація
заяв на участь в конкурсі, організація проведення конкурсу, укладення договорів оренди земельних ділянок.
2.2 . Склад інвестиційно-конкурсної
комісії по підготовці та проведенню конкурсів з продажу земельних ділянок та
передачі їх в оренду на конкурсних засадах (далі - Комісія) затверджується
сесією Канівської міської ради.
2.3. Комісія погоджує умови
передачі земельних ділянок на правах оренди на
підставі наданих їй матеріалів управлінням
архітектури та містобудування, міським відділом земельних ресурсів по
окремих земельних ділянках. Умови передачі
земельних ділянок на правах оренди затверджуються на черговій сесії
Канівської міської ради.
2.4. Відділ комунального майна м. Канева розміщує
в офіційних місцевих засобах масової інформації оголошення про проведення
конкурсу щодо набуття права оренди на кожну окрему земельну ділянку.
3.
Інформація про Конкурс.
Інформація про Конкурс
(оголошення про проведення Конкурсу) оприлюднюється в офіційних місцевих
засобах масової інформації не пізніше, ніж за 30 календарних днів до проведення
Конкурсу. Оголошення про проведення Конкурсу повинно містити наступну
інформацію:
3.1. Місцезнаходження, площу та межі земельної
ділянки.
3.2. Цільове призначення
земельної ділянки.
3.3.
Архітектурно-планувальні рекомендації - за письмовою рекомендацією головного
архітектора міста.
3.4. Початковий розмір річної
орендної плати за землю.
3.5. Розміри гарантійних та
реєстраційних внесків, розмір внеску до фонду соціально-економічного розвитку
міста.
3.6. Кінцевий термін прийняття заяви
на участь у Конкурсі.
3.7. Час та місце проведення
Конкурсу.
3.8. Поштова та електронна
адреси, номери контактних телефонів та час роботи організатора Конкурсу.
3.9. Попередня схема
розміщення повинна бути додатком до оголошення про Конкурс.
4. Реєстрація
учасників Конкурсу
4.1.
З моменту опублікування повідомлення про проведення конкурсу відділ
комунального майна м. Канева надає можливість усім зацікавленим особам
ознайомитися з конкурсною документацією та здійснити огляд відповідної
земельної ділянки, а також надає консультації з питань проведення конкурсу.
4.2. Для
участі в конкурсі зацікавлені у придбанні права оренди земельних ділянок:
- укладають
із відділом комунального майна м. Канева угоду
про участь в конкурсі;
- сплачують
реєстраційні внески;
-
сплачують гарантійні внески у розмірі річної орендної плати за землю на рахунок,
відкритий для обслуговування конкурсу;
- подають
заяву на участь в конкурсі разом з документами, що передбачені при поданні
заяви (додаток № 2 до рішення Канівської
міської ради від 09.11.2006 № 4-38).
4.3.
Реєстраційний та гарантійний внески мають бути внесені Учасником конкурсу до
моменту реєстрації заяви відділом комунального майна м.
Канева.
4.4.
Учасник конкурсу вправі взяти в оренду лише ті земельні ділянки, на які подані
заяви і сплачено реєстраційний та гарантійний внески.
4.5.
Для участі в конкурсі зацікавлена особа заповнює заяву в двох екземплярах,
затвердженої форми.
4.6. При
прийнятті заяви обов'язково перевіряється:
- правильність оформлення
заяви;
;
-
особа заявника (за документами, поданими заявником або його представником) на відповідність
відомостей, вказаних у заяві;
- наявність
документів, які засвідчують сплату реєстраційного та гарантійного внесків;
- наявність
усіх інших, передбачених заявою документів.
4.7. Якщо
під час перевірок не виявлено помилок та порушень, то відділ
комунального майна м. Канева:
- в
присутності заявника (його представника або уповноваженої особи) реєструє заяву
в книзі реєстрації заяв окремо по кожній ділянці. В книгу
реєстрації заяв заноситься порядковий номер заяви, дата,
прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи або уповноваженого
юридичної особи, назва юридичної особи;
- засвідчує
заяву підписом та печаткою;
-
залишає в себе оформлену заяву і всі документи, надані заявником. Один
екземпляр заяви передає заявнику.
4.8.
Заява не приймається та повертається заявнику разом з поданими документами для переоформлення
у випадках:
- виявлення
помилок;
-
відсутності на момент подання заяви документів, передбачених цим Порядком;
- подання
заяви неналежною особою;
-
відсутності укладеної угоди про умови участі в конкурсі;
4.9.
Конкурсні пропозиції можуть бути подані, починаючи з моменту реєстрації заяви
на участь в конкурсі і до закінчення строку прийняття заяв.
4.10. Прийняття
заяв для участі в конкурсі та конкурсних пропозицій завершується за один
робочий день до дати проведення конкурсу (засідання Комісії).
4.11. Інформація про учасників
конкурсу до початку його проведення не підлягає оголошенню.
5. Зміст
конкурсної пропозиції
Пропозиція учасника (далі
- конкурсна пропозиція) повинна вміщувати:
1)
пропонований розмір річної орендної плати або відсоток від
нормативної грошової оцінки земельної ділянки - за бажанням;
2)
розмір планованої площі об'єкта підприємницької діяльності;
3)
гарантовані строки початку та закінчення будівництва;
4)
планований благоустрій прилеглої території;
5)
ескізний варіант (планований зовнішній вигляд об'єкта
підприємницької діяльності), у тому
числі архітектурно-графічні матеріали;
6) пропонований розмір разового внеску до цільового фонду соціально-економічного розвитку міста - за бажанням;
7) припустима кошторисна
вартість будівництва;
8) планована кількість
створених робочих місць;
9) пред'явлення макетів -
за бажанням.
*За необхідності, Канівською міською радою при затвердженні умов
проведення конкурсу може бути визначено перелік додаткових питань, який має
бути оприлюднено в оголошенні про проведення Конкурсу.
6. Оформлення та підпис пропозиції
6.1. Конкурсні пропозиції подаються учасниками конкурсу в
установлений в оголошенні
про проведення конкурсу термін та за вказаною в ньому адресою. Надана
учасником
конкурсна пропозиція розглядається як його безвідзивна оферта (пропозиція)
придбати
земельну ділянку в оренду, на умовах визначених умовами конкурсу, та
умовах, додатково
викладених учасником в своїй конкурсній пропозиції.
6.2.
Конкурсна пропозиція передається учасником конкурсу в подвійному запечатаному
та скріпленому печаткою і підписом конверті, в разі відсутності печатки на
конверті проставляється б/п та підпис. На зовнішньому та внутрішньому конвертах
зазначається адреса одержувача та найменування об'єкта конкурсу. На
внутрішньому конверті, крім названої інформації, зазначається
найменування учасника конкурсу та його адреса.
6.3. До закінчення строку подання конкурсних пропозицій
учасники конкурсу мають
право вносити зміни до них , з метою
їх удосконалення.
6.4. Конкурсні пропозиції, подані після закінчення строку
подачі, не розглядаються і
повертаються учаснику конкурсу у нерозпечатаних конвертах.
Усі документи, що входять до складу Конкурсної
пропозиції, повинні бути надруковані.
6.5. Після відкриття конвертів внесення Учасником
змін до Конкурсної пропозиції не дозволяється, крім пропонованого разового
внеску до фонду соціально-економічного розвитку міста та річної орендної плати.
7.
Кінцевий термін подання
Конкурсних пропозицій
Конкурсні пропозиції повинні бути одержані відділом
комунального майна м. Канева не пізніше дати, зазначеної в оголошенні про
проведення Конкурсу. Місце надання Конкурсних пропозицій зазначається в
оголошенні про проведення Конкурсу.
Усі пропозиції, що надходять після закінчення
встановленого в оголошенні про проведення Конкурсу часу, не розкриваються.
Конкурсна комісія має право до закінчення
встановленого терміну подання Конкурсних пропозицій прийняти рішення про його
продовження. Інформація про продовження терміну, зміну місця розкриття
Конкурсних пропозицій надається особисто кожному Учаснику.
8.
Відміна Конкурсу чи визнання Конкурсу таким, що не відбувся
Конкурс відміняється чи визнається таким, що не
відбувся, у разі, якщо:
1)
на участь у Конкурсі подано менше двох пропозицій;
2)
кількість присутніх членів конкурсної комісії менша ніж
2/3 затвердженого складу.
У разі
подання однієї заяви на конкурс, рішення щодо проведення повторного конкурсу
або передачі об`єкта конкурсу тому учаснику, який
подав заяву, приймається сесією Канівської міської ради.
9. Розкриття пропозицій Конкурсною комісією
9.1.
Відділ комунального майна м. Канева передає
всі отримані матеріали (заяви, подані разом з ними документи, конкурсні пропозиції) на розгляд Комісії, на
засіданні якої здійснюється їх розгляд та визначення переможця конкурсу. Архітектурно-графічні матеріали
(планшети) подаються учасниками конкурсу на розгляд комісії за 10 хвилин до
початку конкурсу.
9.2.
У визначений день і час на засіданні Комісії відкриваються :конверти
з наданими пропозиціями. Комісія перевіряє дотримання умов конкурсу,
розглядає подані документи.
Особам, присутнім під час
розкриття конвертів, головою
конкурсної комісії оголошуються пропозиції всіх учасників конкурсу.
9.3.
Засідання конкурсної комісії оформляється протоколом, який має містити такі
відомості щодо кожної земельної ділянки:
реквізити земельної ділянки;
умови конкурсу;
відомості про учасників конкурсу;
розмір письмових бізнес-пропозицій;
розмір додаткових пропозицій;
розмір пропозиції переможця
конкурсу;
реквізити переможця конкурсу.
9.4.
Всі члени конкурсної комісії, присутні на засіданні та переможці конкурсу
підписують протокол у день засідання,
після закінчення конкурсів по всіх земельних ділянках, що запропоновані на
конкурс. Підписаний протокол після засідання комісії подається для затвердження
на чергове засідання сесії Канівської міської ради. Рішення Канівської міської ради
щодо вибору переможця конкурсу є підставою для розробки переможцем конкурсу
проекту відведення земельної ділянки за власні кошти та подальшого оформлення договору оренди.
9.5.
Засідання Комісії є правочинним за умови участі в ньому не менше 2/3 від
загального складу Комісії.
10. Критерії
визначення переможця
Основними критеріями визначення переможця є:
- пропозиції для вирішення соціальних питань
територіальної громади міста;
- терміни освоєння земельної ділянки;
- пропозиція найвищого разового внеску до фонду
соціально-економічного розвитку міста та найбільшої річної орендної плати;
- створення протягом визначеного в пропозиціях
терміну нових робочих місць;
- виконання вимог
антимонопольного законодавства;
- інші вимоги, визначені умовами конкурсу.
11. Порядок з'ясування Конкурсних
пропозицій
11.1. Для детального оцінювання пропозицій
Конкурсна комісія вивчає пропозиції з метою визначення, що кожна пропозиція:
1) оформлена належним чином;
2) відповідає вимогам, вказаним у п. 5 даного
Порядку.
Якщо конкурсна пропозиція не відповідає
вимогам, вказаним у даному Порядку, вона
не може згодом приводитись у відповідність шляхом коректування чи зміни або
анулювання невідповідних відхилень або застережень.
11.2. Засідання Комісії складається з трьох
частин:
* на першій, відкритій, частині засідання за
участю усіх учасників конкурсу або їх уповноважених представників відбувається розкриття
конвертів, оголошення бізнес-пропозицій, заслуховування додаткових пропозицій учасників
щодо пропонованого разового внеску до фонду соціально-економічного розвитку
міста та річної орендної плати;
* на другій, закритій частині засідання, що
відбувається одразу після розкриття конвертів та оголошення бізнес-пропозицій,
простою більшістю голосів присутніх членів комісії приймається рішення про
вибір переможця конкурсу;
* на третій, відкритій, частині засідання, яке
відбувається одразу після закритої частини засідання, за участю учасників
конкурсу або їх уповноважених представників, оголошуються результати конкурсу.
12. Припинення участі у Конкурсі
Участь у Конкурсі Учасника може бути припинена,
якщо:
1)
Учасник є банкрутом або перебуває у стадії ліквідації;
2)
Учасник має заборгованість по платежах до бюджетів усіх
рівнів, Пенсійного фонду України тощо;
3)
Учасник має заборгованості з виплати заробітної плати;
4)
Учасник надав неповну, недостовірну інформацію (згідно п.
5 даного Положення).
13. Оцінка та порівняння Конкурсних пропозицій
Після розкриття Конкурсних пропозицій починається
їх оцінка та визначення переможця.
За бажанням Учасника матеріали, представлені на
розгляд Комісії, може представляти представник авторського колективу (без
оголошення імені Учасника).
Члени Конкурсної комісії самостійно оцінюють та
порівнюють пропозиції, що не були відхилені. Термін визначення переможця
Конкурсною комісією не повинен перевищувати 2 робочих днів.
Будь-які способи Учасника вплинути на оцінку
пропозицій Конкурсною комісією або прийняття рішення про визначення переможця
може призвести до відхилення його пропозиції.
14. Визначення переможця Конкурсу
14.1. Члени
Комісії на підставі критеріїв, обумовлених в пункті 10 даного Порядку, визначають
переможців Конкурсу, пропозиції яких визнані найкращими, шляхом проведення відкритого
голосування. Учасник, який набрав найбільшу кількість голосів, визнається
переможцем. У випадку рівної кількості
голосів у декількох учасників, голова комісії має право вирішального голосу.
14.2. Сума гарантійних внесків повертається всім
учасникам конкурсу протягом 10
банківських днів після визначення
переможця, крім переможця, якому сума гарантійного внеску зараховується в рахунок орендної плати.
14.3. При
поверненні суми гарантійних внесків учасникам, кошти перераховуються на
власний поточний рахунок заявника,
вказаного в заяві.
14.4. У випадку відмови переможця підписати протокол конкурсу гарантійний
внесок йому не повертається.
14.5. У разі порушення порядку проведення конкурсу,
визначеного цим Порядком, або
виявлення фактів, які свідчать про зговір учасників конкурсу, об'єкти
можуть бути зняті з
конкурсу.
14.6. Спори щодо визнання
конкурсу таким, що не відбувся, розглядаються відповідно до чинного
законодавства.
14.7. Інформація про переможця конкурсу
публікується в місцевий пресі в десятиденний термін після затвердження протоколу
комісії сесією Канівської міської ради.
15. Відміна результатів конкурсу
У випадку, якщо
переможець Конкурсу не виконає запропонованих зобов'язань щодо гарантованих
строків початку та закінчення будівництва, результати конкурсу анулюються за
рішенням сесії Канівської міської ради, гарантійний внесок Учаснику конкурсу не
повертається.
***
Переможець конкурсу в п`ятнадцятиденний термін після
затвердження проекту відведення земельної ділянки, вносить пайовий внесок до
інвестиційного фонду розвитку міста в розмірі взятих на себе обов'язків та
укладає договір оренди на земельну ділянку.
Подальше оформлення переможцем Конкурсу дозвільних
документів на початок проектно-вишукувальних робіт для будівництва об'єктів
відбувається у встановленому законодавством порядку.
Начальник відділу комунального майна м.
Канева
В.О.Васильченко
Перший конкурс із передачі земельних ділянок у користування на конкурентних засадах відбувся нещодавно у Каневі.
На конкурс було запропоновано 5 земельних ділянок площею від 0,02 га
до 1,5 га. Особливо привабливою виявилася ділянка площею 1,5 га поблизу
центру міста для спорудження ринково-торговельного комплексу. Відтак,
за цю ділянку ішла боротьба між конкурентами навіть після того, як
конкурсна комісія визначила переможця – київську фірму "БудМаркетГруп".
Утім, ця фірма завдяки своїм соціальним пропозиціям, відстояла ділянку
й на сесії міськради. Зокрема, "БудМаркетГруп" має зобов’язання
перерахувати до міського інвестиційного фонду 170 тисяч гривень та 28
888 гривень за оренду землі (за рік), виконати роботи по відведенню
Маланчиного потоку (600 тис. грн.), перекрити дах міської школи №3
(близько 80 тис. грн.). На перспективу канівські пенсіонери
купуватимуть товари у торговельному комплексі зі знижками, для них
будуть діяти пільгові автобусні рейси тощо.
Загалом завдяки
конкурсу міська скарбниця поповнилася за один день на 420 тис. грн. Ці
"інвестиційні" кошти, як стверджує міський голова Василь Коломієць,
підуть на благоустрій міста, ремонт приміщень шкіл та дитячих
дошкільних закладів.
Начальник міського відділу земельних ресурсів Олександр Гордієнко повідомив:
–
Це перший в області конкурс такого ґатунку. Він дав можливість не лише
отримати плату за оренду земельної ділянки, але й поповнити міський
бюджет за рахунок обов’язкового пайового внеску в інвестиційний фонд.
Наразі у фонді близько півмільйона гривень. До кінця року, сподіваюся,
проведемо ще й перший земельний аукціон.
Нещодавно танц-клуб
"Покоління NEXT"
повернувся з чемпіонату світу із
сучасного танцю, який проводився у м.Суми. Участь приймали 15 канівчан. У
категорії "Юніори" (12-15 років) у номінації "Денс-шоу" ІІІ
місце зайняв танц-клуб "Покоління NEXT", два дуети з цього колективу отримали почесне І місце у категорії
"ЮСИ" (Ніколенко Аліна та Промахова Анастасія) та "Дорослі" (Горовий Артем та
Линник Руслан).
4 
1
