Адміністративний позов

                  До  Господарського суду Черкаської областi

18005, м. Черкаси, вул. Шевченка, 307

            Позивач:         Сухобрус Ігор Володимирович

      19000,  Черкаська обл., м. Канів

      вул. Леніна 139/2, офіс 1

           Відповідач:      Канівська міська рада

                           19000,Черкаська обл.,  м. Канів

                           вул. Кошового 3

                                                          Третя особа:  ПП Калніболоцька А.О.

                                                                       18008  м. Канів вул. Енергетиків, 36

                                 Третя особа:  ПП «Канівавтотранс»

                                  19000,  м. Канів вул. Енергетиків, 36

        Третя особа:  Канівська міськрайонна прокуратура

                                 19000,  м. Канів вул. Леніна, 129

Адміністративний позов

Про зобов’язання вчинити дії

            Я, Сухобрус Ігор Володимирович, мешканець м. Канева, неодноразово звертався до Відповідача із заявами про незаконне зменшення орендної плати за використання земельної ділянки ПП Калніболоцької А.О.,  розташованої за адресою: м. Канів, вул. Енергетиків 36, яка до того ж, на мою думку, незаконно фактично передала її в суборенду ПП «Канівавтотранс».

            До того ж, тривалий час ПП Калніболоцька А.О. взагалі незаконно користувалась даною земельною ділянкою без належного оформлення документів, що підтверджується також документами Канівської міжрайонної прокуратури (дод. №1).

            Так, 08.04.05р. між Відповідачем та ПП Калніболоцька А.О. було укладено договір оренди земельної ділянки за № 447 (дод. №2) з ціною оренди 0.12 грн. за 1 кв. м. з формулюванням «Для транспорту і зв’язку», тоді як для решти підприємств м. Канева ця ціна оренди встановлена 0.39 грн. за 1 кв. м. (!!!)

            Відповідно до ст. З.У. «Про оренду землі», де зокрема зазначено:

           «… Передача в суборенду земельних ділянок,  на яких  розташовані цілісні  майнові  комплекси  підприємств,  установ  і  організацій державної або комунальної власності,  а також заснованих на майні, що   належить   Автономній  Республіці  Крим,  та  їх  структурних підрозділів, забороняється …»

           Відповідно до п. 18 Договору Оренди землі №109/2010 від 01.06.10р., де зазначено:

           «… 18. Право на оренду земельної ділянки державної власності не може бути відчужено її Орендарем іншим особам, внесено до статутного фонду, передано у заставу…»                                         

           01.12.07р. ПП Калніболоцька А.О. передала 100% власного майна в оренду підприємству  ПП «Канівавтотранс» (дод. №3) та організувала платні стоянки для легкових та вантажних автомобілів на зазначеній території, що вже є комерційною діяльністю.

           Зазначене підтверджується і рішенням засідання постійної депутатської комісії з питань раціонального природо та землекористування та екології від 16.03.2010р. (дод. № 4), де було вирішено:

           «.... ПП Калніболоцька А.О. поновити договір оренди земельної ділянки у відповідності функціональному призначенню (комерційне використання)...»

          До того ж, у ПП Калніболоцька А.О. відсутні будь-які транспортні засоби та ліцензія на здійснення транспортних послуг. 

           Отже ПП Калніболоцька А.О. займається комерційною діяльністю і не має права на оплату за оренду земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Канів, вул. Енергетиків 36 по ціні 0.12 грн. за 1 кв. м. як Орендар земельної ділянки з формулюванням «Для транспорту і зв’язку», а зобов’язана сплачувати 0.39 грн. за 1 кв. м., як і інші підприємці (дод. № 5).

         Зменшення вартості оплати за оренду земельної ділянки за адресою: м. Канів вул. Енергетиків 36, наносить значних збитків Канівській громаді і мені зокрема, так як в зв`язку зі зменшенням доходної частини в бюджеті міста, збільшилась вартість комунальних послуг та інше.

          Громадські організації, депутати Канівської міської ради та я особисто неодноразово звертався до Відповідача з вимогою переглянути вартість оренди земельної ділянки, однак Відповідач ухиляється від прийняття рішень.

          Не зважаючи на це, рішенням сесії Канівської міської ради №18-470 від 27.05.10р., було подовжено термін оренди для ПП Калніболоцька О.А., на підставі якого 01.06.10р. було укладено Договір оренди №109/2010 (дод. № 6), що підтверджує незаконні дії Відповідача.

          Однак ПП Калніболоцька О.А. не підписала даного договору і не зареєструвала його належним чином.

          Незважаючи на реагування Канівського міжрайонного прокурора, ПП Калніболоцька А.О. продовжувала незаконно користуватися даною земельною ділянкою.

          25.11.2010р. рішенням Канівської міської ради №1-11 було знову подовжено термін оренди земельної ділянки до 2015 року, на тих же умовах, якою фактично користувалася комерційна структура.

          За таких обставин я вважаю, що дії Канівської міської ради та ПП Калніболоцька О.А. завдали значних збитків бюджету м. Канева та України.

           Виходячи з вищевказаного, керуючись ст. 104 КАС України,

 Прошу:

1. Розглянути даний Адміністративний позов та прийняти його до провадження.
2. Визнати дії Відповідача протиправними.
3. Зобов’язати Відповідача переглянути вартість плати за оренду земельної ділянки яка розташована за адресою: м. Канів вул. Енергетиків 36, з моменту укладання договору оренди 08.04.05 р.
4. Визнати незаконним рішення Канівської міської ради №1-11 від 25.11.2010р.
5. Зобов`язати Канівську міську раду розірвати договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Канів, вул. Енергетиків, 36, з  ПП Калніболоцькою А.О.
6. Зобов’язати Канівську міську раду належним чином оформити право користування земельною ділянкою розташованою за адресою: м. Канів вул. Енергетиків 36 з                                        ПП «Канівавтотранс», яке в дійсності користується даною земельною ділянкою.                                     

Додатки:

1. Копії документів Канівської міжрайонної прокуратури
2. Копія Договору оренди земельної ділянки № 447 від 08.04.05 р., укладеного між Канівською міською радою та ПП Калніболоцька А.О.
3. Копія Договору оренди нежитлового приміщення від 01.12.07р., укладеного між                  ПП Калніболоцька А.О. і ПП «Канівавтотранс».
4. Копія Протоколу депутатів комісії з питань раціонального природо та землекористування та екології від 16.03.2010р.
5. Документ з переліком вартості оренди для інших підприємств та підприємців              м. Канева
6. Копія Договору оренди №109/2010 від 01.06.10р., укладеного між Канівською міською радою та ПП Калніболоцька А.О.
7. Фотокопії документів
8. Копія довіреності від Сухобруса І.В. на Хорошева Р.А., від імені якого здійснена оплата державного мита.
9. Адміністративний позов з додатками  відповідно до кількості учасників процесу.

10.  Документ, підтверджуючий сплату державного мита.

                   «___»_____________ 2011р.                                                І.В. Сухобрус

 [іmg]http://www.kaniv.net/gallery.php?g=67[/іmg]