Канівське бюро правової допомоги інформує: "Що робити у разі затоплення квартири?"

         Якщо сталося затоплення квартири, то потерпіла сторона має право відшкодувати збиток в судовому порядку.

        Процес відшкодування внаслідок залиття можна поділити наступним чином:

        1) Фіксування факту затоплення квартири.

         Це дозволить вимагати відшкодування завданих збитків в суді. Власнику квартири слід звернутися до балансоутримувача багатоквартирного будинку, ЖЕКу, ОСББ, ОСМД, тощо для складання «Акту про залиття, аварії, що сталася на системі центрального опалення, гарячого водопостачання (або холодного водопостачання). 

         2) Встановлення розміру шкоди, завданої залиттям квартири.

         Для підвердження розміру витрат на ремонт затопленої квартири та прямих збитків яких зазнав власник, необхідно замовити проведення експертного дослідження. Правила виконання дослідження чітко прописані в «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень»,  яка затверджена Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998  № 53/5.

         За залиття квартири, зокрема, відповідає будівельно-технічна експертиза, основними завданнями якої є: визначення вартості будівельних робіт, пов’язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо.

         Орієнтовний перелік вирішуваних питань, поставленних експерту можуть складатися з наступного:

• Які пошкодження об’єкта (будівлі, квартири, приміщення, оздоблення тощо) виникли

внаслідок  залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу, просідання ґрунту на підроблюваних територіях тощо?

• Яка технічна причина пошкоджень та руйнувань об’єкта нерухомого майна (елементів,

конструкцій, інженерних мереж тощо)?

• Яка вартість ремонтно-будівельних робіт, проведення яких необхідне для усунення

пошкоджень  унаслідок залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу, просідання ґрунту тощо?

• Який розмір завданої матеріальної шкоди об’єкту (будівлі, квартирі, приміщенню,

оздобленню тощо) унаслідок його залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу, просідання ґрунту тощо?

         3) Звернення до суду з позовною заявою.

         У випадку, якщо винуватець у залитті квартири, добровільно не відшкодовує збиток, заподіяний затопленням, власнику слід звернутися за захистом своїх прав до суду. Порядок звернення до суду з позовною заявою врегульовано Цивільним процесуальним кодексом України.

         Пам'ятайте, що подаючи позов про відшкодування майнової шкоди до сусіда, котрий затопив вашу квартиру, слід належним чином довести факт затоплення. Крім того, Ви маєте право вимагати відшкодування і моральної шкоди.

          Для консультації з цього питання Ви можете звернутись до Канівського бюро правової допомоги яке знаходиться за адресою: вул.. Шевченка, 6., тел. 3-69-62

В.о. начальник відділу

«Канівське бюро правової допомоги»                                                                      О.В. Васильченко