Новини Блоги Бізнес Оголошення Афіша Галерея Радіо "Кручі" Мапа Wi-Fi

Головна > Новини > Регіональні новини

Рішення про об’єднання у спільну асоціацію прийняли агентства нерухомості Черкас. Поява «Черкаського ріелторського клубу» має на меті покращити надання послуг на ринку нерухомості - шляхом створення єдиних стандартів роботи, єдиних цін на послуги та спільної бази даних об’єктів нерухомості Черкас. Асоціація розглядатиме скарги продавців та покупців житла на об’єм чи якість послуг черкаських ріелторів. Про це стало відомо 6 серпня, під час прес-конференції у Черкаському прес-клубі. За словами директора черкаського АН «Март» Михайла Моторного, ринок нерухомості не відразу набере «докризових» обертів, але рух на ньому вже почався і люди до кризи вже адаптувалися, згадавши про потреби продати-купити-обміняти житло. За результатами моніторингу газетних оголошень про нерухомість, 1 м2 1-кімнатної квартири у центрі Черкас коштує у середньому 971 долар, 2-кімнатної – 925, 3-кімнатної – 1104. Вартість 1-кімнатної квартири на Митниці коливається від 18500 до 51000 доларів, у середньому 1 м2 житла на Митниці коштує 791 долар (1-кімнатна квартира), 925 (2-кімнатна), 1104 (3-кімнатна). При цьому нещодавно на Митниці було продано 1-кімнатну квартиру, 1 м2 якої коштував 714 доларів. За словами Михайла Моторного, якщо у сусідній Росії основна маса іпотечних кредитів видавалася в рублях, то в Україні – в доларах. Українці ж отримують зарплату у гривнях. Тому найгіршим у ситуації кризи виявилося саме поєднання зниження рівня доходів із ростом курсу долара. Михайло Моторний повідомив, що, зазвичай, по завершенню кризових періодів ціни на нерухомість до «до кризового» рівня не опускаються. Наразі, за словами Михайла Моторного, практично всі банки уже заявили про готовність надавати іпотечні кредити. Інша річ - що ставки, які вони пропонують – 30% річних – просто «непідйомними» для пересічного споживача. Михайло Моторний розповів, що наразі на ринку нерухомості зникли схеми, коли люди брали у банку кредит під свою квартиру, купували інше житло, чекали росту цін, продавали, від продажу «гасили» кредит, і ще й отримували прибуток. Внески у нерухомість якщо і є, то більш довготривалі – на 3-5 років. Найбільш затребуваними, як розповів директор черкаського АН «Престиж» Юрій Кучеренко, є 1-2-кімнатні квартири, які сьогодні купують практично у кожному районі міста. Але й елітне житло також довго не стоїть - днями у Черкасах було продано велику квартиру в центрі міста за понад 100 тисяч доларів. Якщо говорити про більшість покупців, то, за словами Юрія Кучеренка, коли раніше люди звертали більше уваги на якість житла, то сьогодні, обмежені у коштах, вони зміряють бажання з сумами своєї готівки. Юрій Кучеренко розповів про випадки масового виставляння на продаж квартир, придбаних на іпотечний кредит, який покупці більше не можуть виплачувати. Квартиру виставлено на продаж за вартістю 37 тисяч доларів, 30 з яких необхідно повернути банку. Продавці пояснюють, що не можуть далі платити кредит і планують перебиратися після продажу квартири у село або до батьків. Директор черкаського АН «Ваш дім» Олена Крутінь розповіла, що наразі переживає сезонне пожвавлення ринок оренди. За її словами, ціни на оренду зросли на 100-200 гривень – це закономірне пожвавлення перед початком осені і початком навчання. Загалом же, ринок оренди не має таких різких перепадів, як ринок купівлі-продажу. Винайняти однокімнатну квартиру у Черкасах сьогодні коштує в середньому 1000 гривень (залежно від району і стану житла). Щодо продажу квартир, то, порівняно з минулими роками, коли масово видавались іпотечні кредити, кількість угод з продажу нерухомості у Черкасах зменшилась у 2-4 рази. Житло, за словами Олени Крутінь, наразі купують на заощадження або на допомогу родичів з-за кордону. Олена Крутінь переконана, що сьогодні, коли ціни на нерухомість в доларовому еквіваленті впали вдвічі, саме вдалий час для купівлі та обміну житла (оскільки менша сума доплати). Однак, обираючи «свій» варіант серед газетних оголошень про продаж нерухомості, слід пам’ятати, що, за словами директора черкаського АН «Март» Михайла Моторного, половина всіх оголошень – це «пустушки» - неіснуючі пропозиції, що подаються як правило новоствореними агентствами для приваблення клієнтів. Джерело: "Черкаський прес-клуб"

WayBe 21 серпня 2009, 08:36

Теги статті: Черкаси  нерухомість

Голосів: 0 00

	Всього коментарів: 2 Сторінка коментарів: 1
TOXA 21 серпня 2009, 09:30 IP: 95.132.9.xxx	Рейтинг: 0
	Сбиваются в кучку чтобы выжить. Единые цены и единая база данных это фактически единая контора.
ййййй 25 серпня 2009, 17:58 IP: 94.179.28.xxx	Рейтинг: 0
	Агентства нерухомості створять спільну базу даних Агентства нерухомості Черкас об’єдналися в асоціацію ”Черкаський ріелторський клуб”. Члени клубу узгоджуватимуть між собою ціни. Хочуть створити спільну базу даних. — Порівняно з минулими роками, кількість угод із продажу нерухомості зменшилася в два-чотири рази, — каже директор агенції нерухомості ”Март” Михайло Моторний. — Тепер масово виставляються на продаж квартири, придбані в кредит. Купують житло в основному на заощадження або на допомогу родичів з-за кордону. Банки зараз готові давати іпотечні кредити, але під не підйомні 30 відсотків. Ціни на нерухомість у Черкасах знизилися вдвічі. Однокімнатна квартира на Митниці коштує від $18,5 тис. Раніше просили до $50 тис. Нещодавно в Черкасах продали трикімнатну квартиру в центрі з євроремонтом за $100 тис. ”Черкаський ріелторський клуб” застерігає — половина всіх оголошень про нерухомість, які друкують у газетах, — це вигадані пропозиції. Новостворені агентства так заманюють клієнтів. Володимир ЧОС

www.kaniv.net не несе відповідальності за зміст опублікованих на сайті користувальницьких рецензій,
оскільки вони висловлюють думку користувачів і не є редакційним матеріалом

Вхід
	Login:
	Пароль
	Пам'ятати?
Реєстрація
Забули пароль?

Нові теми:

Шевченко: модерний митець та богемний модник, про якого не розповідали у школі

3 березня 2026 року · Канів ДОРОГИ КАНЕВА: СКІЛЬКИ ГРОШЕЙ ВИЛЕТІЛО У ЯМУ — І ЩО З ЦИМ РОБИТИ

Що таке штучний інтелект? Пояснюємо так, щоб зрозуміла навіть бабуся 1 березня 2026 року

#8лет ЧАСТЬ ВТОРАЯ. ПОЧЕМУ РОССИЯ НАПАДЁТ СНОВА?

На варті Канівського неба – боєць ППО Андрій Литвин

«Хмарно біля АТБ»: як канівський «синоптик» догрався до п’яти років

Канівчанка на замовлення рф підпалила трансформатор

Novynar777, повідомлення для Вас

#8лет. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ДЛЯ КОГО ЭТО ВИДЕО?

«Сільпо» долучився до Армії+: військові отримають 10% знижки в супермаркетах по всій Україні

Популярні за тиждень:

Про що зараз спілкуються:

WayBe
Нажаль - синдром відложенного життя. Все - потім, головне - лише війна. Як її закінчимо, і як буде демобілізація - от тоді почнеться щось інше. А до тих пір я зайнятий. П'ятий рік, блін
Правила сайта [503]

WayBe
Джанго, дякую друже! Нажаль, війна зупинила для мене все. Робота стоїть, сайт - теж. Все зупинилось.Сім'ю нарешті почав бачити частіше, це вже досягнення. Як воно буде з сайтом далі - ще не вирішу.. [весь]
Правила сайта [503]

Джанго
WayBe, привіт. Хотів написати так, щоб і всі бачили, і особисто. Аудиторія розбіглась по телеграмах і фейсбуках — розумію. Війна забрала багато сил, і не тільки фізично. Але я хотів би.. [весь]
Правила сайта [503]

Джанго
Ші уже існує...навіть якщо хтось в це не вірить...
Що таке штучний інтелект? Пояснюємо так, щоб зрозуміла навіть бабуся 1 березня 2026 року [3]

slavikf
Папа Римський Лев XIV закликав священників не використовувати штучний інтелект під час підготовки текстів для проповідей.
Що таке штучний інтелект? Пояснюємо так, щоб зрозуміла навіть бабуся 1 березня 2026 року [3]

Джанго
Завтра...кандидат в мери міста Канів...ші...запропонує свою програму по ремонту наших доріг...болой бюрократію.!.
Що таке штучний інтелект? Пояснюємо так, щоб зрозуміла навіть бабуся 1 березня 2026 року [3]

WayBe
Ну, на цьому закінчимо
Novynar777, повідомлення для Вас [1]

святослав
Камарджоба, Побратиме, Царство Небесного, Ніґояне, ми це зробили, Бро RU Гимн "Слава Жизни".Люди Господу верили как Богу.А Он сам к нам на землю пришел. Смерть как таковую изгонит... [весь]
Завтра БуЛла П*яТиДЕСЯТNYЦя [18]

Цімо Sіла

Банда у погонах. Дві події, не пов'язані між собою [5]

Цімо Sіла
Ромаріо вражає Серий пред'являє До мурашок
Банда у погонах. Дві події, не пов'язані між собою [5]

Активні оголошення:

Продам
Куплю
Робота
Послуги
Продается дом
Здам квартиру
Послуги
Міняю
Оголошення

Розділи новин: