Третій конкурс з передачі земельних ділянок в оренду

Відбудеться 27.11.2007 в актовому залі міськвиконкому (О.Кошового, 3) о 10 годині.

 

Земельна ділянка № 1

Загальна площа земельної ділянки - 1,2 га.

Адреса: м. Канів, Черкаської обл. по вулиці 206 Дивізії (район Водоканалу)

Цільове призначення земельної ділянки - комерційне, під розміщення торгівельного закладу.

 

Ситуаційна схема розміщення земельної ділянки

 

Схема розміщення земельної ділянки

 

Містобудівні вимоги 

1.       Термін оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.

2.       Поверховість об'єкта - до трьох поверхів;

3.       Площа під спорудою до 4000 кв.м, площа одного поверху до 4000 кв.м з можливістю надання широкого спектру торгівельних послуг населенню;

4.       Висота об'єкта - 9-12 м;

5.       Пайовий внесок до інвестиційного фонду розвитку міста 900 тис. грн. Розмір пайового внеску може змінюватись в ході проведення конкурсу за умови рівнозначних початкових пропозицій учасників;

6.       Початковий розмір річної орендної плати за земельну ділянку (1 % від НГО) - 17 521 грн.;

7.       Гарантійний внесок - 17 521 грн.;

8.       Реєстраційний внесок - 230 грн.

9.       Благоустрій території має включати в себе влаштування місця стоянки для 100 машин з освітленням та використанням елементів малої архітектурної форми;

10.   Існуючі інженерні мережі підлягають перенесенню або реконструкції (відповідно до технічних умов експлуатуючої служби);

11.   Виконання гідротехнічних робіт по організації водовідведення.

12.   Термін збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 1 рік.

13.   Термін будівництва - 2 роки.

14.  В торгівельному закладі розмістити: перший поверх: виставково-торгівельний зал до 1 000 кв.м; зал по обслуговуванню клієнтів; склади; приміщення для персоналу; приміщення для надання банківських послуг; приміщення для надання нотаріальних послуг. Другий та третій поверх: торгівельний зал товарами непродовольчої групи; зона дитячого відпочинку та ігрові кімнати; готельна зона; кафе; перукарня; та інші.

 

---

 

Земельна ділянка № 2

Загальна площа земельної ділянки - 1,4 га.

Адреса: м. Канів, Черкаської обл. по вулиці Леніна (район майданчика цивільної оборони ВАТ ЕМЗ „Магніт")

Цільове призначення земельної ділянки - для промисловості. Під  розміщення виробничих споруд.

 

 

Ситуаційна схема розміщення земельної ділянки

 

 

Схема розміщення земельної ділянки

 

 

Містобудівні вимоги

 

1.  Термін оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.

2.  Поверховість об'єкту - до двох поверхів;

3.  Площа будівлі повинна забезпечувати існуючі протипожежні вимоги;

4.  Термін збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту -  1 рік.

5.  Термін будівництва - 2 роки.

6.  Пайовий внесок до інвестиційного фонду розвитку міста - 300 тис. грн.

7.  Початковий розмір річної орендної плати за земельну ділянку (1 % від НГО) -  6 434 грн.;

8.  Гарантійний внесок -  6 434 грн.;9.  Реєстраційний внесок - 230 грн.

10. Існуючі інженерні мережі підлягають перенесенню або реконструкції (відповідно до технічних умов експлуатуючої служби);

11.  Необхідне влаштування окремого заїзду на територію з дотриманням існуючих правил та норм безпеки дорожнього руху.

 

---

 

Земельна ділянка № 3

Загальна площа земельної ділянки - 0,20 га.

Адреса: м. Канів, Черкаської обл. на перехресті вулиць Київська та  Маяковського

Цільове призначення земельної ділянки - комерційне. Для розміщення торгівельного закладу

 

 Ситуаційна схема розміщення земельної ділянки

Cхема розміщення земельної ділянки

 

 

Містобудівні вимоги 

1.   Термін оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.

2.   Поверховість об'єкту - до 3 поверхів;

3.   Під спорудою - 0,10 га. Площа одного поверху - до 1000 кв.м з можливістю надання широкого спектру торгівельних послуг населенню;

4.   Висота будівлі - 9-10 метрів;

5.   Пайовий внесок до інвестиційного фонду розвитку міста - 120 тис. грн.

6.   Початковий розмір річної орендної плати за земельну ділянку (1 % від НГО) -  2 361 грн.;

7.   Гарантійний внесок -  2 361 грн.;

8.   Реєстраційний внесок - 230 грн.

9.   В торгівельному закладі розмістити: 

      - Перший поверх: торгівельний зал товарами продовольчої групи;  об'єкти сервісного обслуговування населення;

     - Другий  та третій поверхи: торгівельний зал товарами непродовольчої групи; офісні приміщення; кафе; перукарня та інші.

10.  Термін збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 6 місяців;

11.   Термін будівництва - 2 роки.

12.   Існуючі інженерні мережі підлягають перенесенню або реконструкції (відповідно до технічних умов експлуатуючої служби);

13. Благоустрій території має включати в себе влаштування місця стоянки для 50 машин з освітлен   ням та використанням елементів малої архітектурної форми.

 

---

 

Земельні ділянки № 4,5,6,7

Загальна площа однієї земельної ділянки - 110 кв.м.

Адреса: м. Канів, Черкаської обл. в районі транспортної розв'язки по вулиці Енергетиків

Цільове призначення земельної ділянки - комерційне. Для  розміщення закладу комерційного призначення.

 

Ситуаційна схема розміщення земельних ділянок (№ 4, 5,6,7)

 

 

Містобудівні вимоги

1.      Термін оренди 3 роки. Без зміни цільового призначення земельної ділянки.

2.      Поверховість об'єкта -   2 поверхи, влаштування підвального приміщення;

3.      Площа будівлі - 90 кв.м.;

4.      Висота будівлі до 6 метрів;

5.      Пайовий внесок до інвестиційного фонду розвитку міста 15 тис. грн.

6.      Початковий розмір річної орендної плати за земельну ділянку (1 % від НГО) -  197 грн.;

7.      Гарантійний внесок -  197 грн.;

8.      Реєстраційний внесок - 230 грн.

9.      В комерційному закладі передбачити: зал для комерційної діяльності (торгівля, надання послуг сервісу); приміщення для персоналу; складське приміщення; офісні приміщення; приміщення інженерного оснащення будівлі.

10.  Термін збору вихідних даних, проектування, експертиза проекту - 6 місяців;

11.  Термін будівництва - 1 рік.

12.  Виконання гідротехнічних робіт по організації водовідведення та часткової засипці існуючого рівчака.

13. Благоустрій території має включати в себе влаштування місця стоянки для машин.

  

---

 

Загальні вимоги до всіх земельних ділянок:

-          в зв'язку з відсутністю топогеодезичної зйомки та геологічних вишукувань, на земельних ділянках необхідно провести топогеодезичну зйомки та геологічні вишукування;

-         існуючі інженерні мережі підлягають перенесенню або реконструкції (відповідно до технічних умов експлуатуючої служби);

-         благоустрій та озеленення земельних ділянок виконати з використанням освітлення та елементів малої архітектурної форми.

При використанні земельної ділянки дотримуватись таких умов:

1.   ефективно використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення;

2.   своєчасно вносити орендну плату;

3.   дотримуватись природоохоронних та санітарних вимог при використанні земельної ділянки.

Реєстраційний та гарантійний внески перераховувати на п/р 35421008002337, ідентифікаційний код 21387003, одержувач платежу відділ комунального майна м.Канева, код установи банку 854018, найменування установи банку ГУДКУ в Черкаській обл.

Заяви на участь в конкурсі приймаються по 23.11.2007р. (включно).

 

За довідками звертатися до відділу комунального майна м. Канева, м. Канів вул. Шевченка, 11

тел. 3-55-24, 3-29-84

 

Начальник відділу комунального майна м. Канева  Васильченко В.О.