kaniv.net logo

Веб-камера в центрі Канева






















Головна > Новини > Регіональні новини 

Финансовый кризис возродил на вторичном рынке Черкасс операции обмена

Финансовый кризис и приостановка ипотечного кредитования заставили риэлторов, работающих в Черкассах, вспомнить об обмене жилой недвижимости. Такие операции, практически всегда включающие в себя доплату одной из сторон за увеличение площади, позволяют посредникам получать комиссионные.


Так прокомментировал директор агентства недвижимости «Зоря-Недвижимость» (Черкассы) Руслан Зоря ситуацию на рынке недвижимости Черкасской области.
«После нового года активизировались просмотры, но сделок по покупке жиляь практически нет. В основным, люди меняют квартиры и дома. При этом всегда возникает некоторая доплата, так как меньшая площадь меняется на большую и наоборот. Это позволяет риэлторам получать свои комиссионные», - сказал он.
Эксперт корпорации «Биржа недвижимости» (Черкассы) Наталья Асеева отметила, что на рынке жилой недвижимости региона очень часто практикуется обмен:
«Например, люди меняют трехкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой или однокомнатную - на участок с доплатой».
По данным компании, снижение цен на вторичном рынке жилья по некоторым объектам достигает 40%, в частности, если год назад 1м.кв. стоил $ 1-2 тыс., на начало 2009 года - $ 600 - 1200.
На первичном рынке Черкасс в конце 2008 года финансовый кризис приостановил строительство до 90% объектов. В то же время, компании, которые продолжали строительство, не продавали квартиры. «За последние пять месяцев некоторые компании не продавали ни одной квартиры. Наблюдаются повальные переносы сроков реализации проектов, до 90% объектов не сдаются вовремя, большинство проектов должны были введены еще год назад, - отметил директор департамента проектов корпорации «Круг» (Черкассы) Андрей Брынзыло.
В группе компаний «Добробут» (Черкассы) отметили, что конец 2008 года наблюдалось снижение объемов продаж до 70% по сравнению с началом 2008 года, но эта компания не планирует снижать темпы строительства. «На сегодня два объекта компании «Добробуд» находятся в 90% готовности и сдачи в эксплуатацию, в конце декабря 2008 года, компания начала строительство нового 14-ти этажного дома», - сообщили в компании.
Комментируя ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, специалисты корпорации «Биржа недвижимости» отметили, что существенного снижения цен практически не наблюдается, однако количество сделок снизилось. «Снижение цен на коммерческую недвижимость почти на 30% отмечается только на отдельных объектах. В среднем цены снизились примерно на 5-10%», - отмечает главный специалист корпорации Виктор Аврамов.
В то же время, в существенно - до 60%, снизились цены на землю. «Землю практически не покупают», - говорит В. Аврамов.

Канзаs.ua

WayBe

19 січня 2009, 12:02

Теги статті:
нерухомість  Черкаси  
Голосів:
0
00

Всього коментарів: 0

Сторінка коментарів: 1

www.kaniv.net не несе відповідальності за зміст опублікованих на сайті користувальницьких рецензій,
оскільки вони висловлюють думку користувачів і не є редакційним матеріалом

Сторінки коментарів:



Вхід
Login:
Пароль
Пам'ятати?
Реєстрація
Забули пароль?

Нові теми:

Влада людей з особливими потребами

Шабунін, який став учасником бойових дій, жодного разу не з’явившись у своєму підрозділі, займеться реформою ДБР, – Бойко

Силовики будуть ще більш жорстко реагувати на факти надання «липових» інвалідностей для ухилення від мобілізації.

Власник "УП" Фіала одночасно фінансує медіа в Україні, а його ТРЦ в Криму платить податки в РФ

Шукаємо волонтерів для юридичної допомоги!

Проблеми з виплатами військовим: де шукати правду?

Болівар не витримає двох

Бойова робота 28-ї окремої механізованої бригади імені Лицарів Зимового Походу

Ненароджені для війни від 3 ошб

Зловживання правами на інформацію та звернення

Популярні за тиждень:

Про що зараз спілкуються:

Анті-гоблін
Я трохи підкину на вентилятор: - «Я буду сидіти на яхті та їсти омарів, а що буде з вами? Реформи – це реформа ВЛАДИ, а не громадян. І аж ніяк не навпаки. Анекдот. Зах.. [весь]
Влада людей з особливими потребами [1]

Цімо Sіла
"Думаю, що глава держави Андрій Борисович Єрмак (нехай святиться ім’я Його!) відправив у США прохати дозвіл на удари по території Росії не того клоуна. Треба було Кошового відправляти" - пиш.. [весь]
Шабунін, який став учасником бойових дій, жодного разу не з’явившись у своєму підрозділі, займеться реформою ДБР, – Бойко [2]

Цімо Sіла
Володимир Бойко починав цікаво. Донецький і викрив судимості януковича, пише веселі пасквілі на силовиків, але якщо він сам позиціонує себе на фронті, то звідки в Бойка скільки часу на юридичну, .. [весь]
Шабунін, який став учасником бойових дій, жодного разу не з’явившись у своєму підрозділі, займеться реформою ДБР, – Бойко [2]

tzs
WayBe, Вітаю Ва теж!
вірші. [8]

WayBe
tzs, це ж треба. 13 років тому :) Вітаю!
вірші. [8]

tzs
В мене ще його є багато, на ФБ, запрошую у друзі, кому подобається Мужик впіймав чарівну рибку… «Пусти мене й бажання швидко Тобі я виконаю в дар». «Багатим хочу буть, я.. [весь]
вірші. [8]

tzs
Знайшов свою творчість на сторінках Вашого сайту, дякую за підтримку
вірші. [8]

WayBe
vity,не пий більше
pruvit. [2]

vity
ШО/можнА ПРОГРАМУВАТИ?
pruvit. [2]

slavikf
Тут може бути ваша реклама (закреслено) рахунок для донатів 3 ОШБр
Ненароджені для війни від 3 ошб [1]

Активні оголошення:

Продам
Куплю
Робота
Послуги
Продается дом
Здам квартиру
Послуги
Міняю
Оголошення

Розділи новин:

З блогів
Міські новини
Регіональні новини
Цікавинка
Влада
Податкова
Спорт
Шевченко
Історія
Кримінал
Спортивні новини
Новини
Анонси
Районні новини
Новини району
Вибори
Політика
Флейм
Віка
Космос
www.kaniv.net
Video
Розповіді
Видання
Міські новини, екологія
Нещасний випадок
Статистика
Мистецтво
Долі людські
Транспорт
Війна
Політика, канів
Цікавинка регіональна
Історія, Свято
Обговорення
Дніпрова зірка
Бизнес
Історія, політика
Сміх тай годі!
Наука
Пожежа
Криминал
демократія і авторитаризм
права людини
Обхохочешься блин
Карти
Розваги
Милосердя
Обласні новини
Недільна школа
Міські новини, КУКіМ
Міські новини, зустріч з міським головою
Пенсійний фонд
Новини ринку
Екологія
Торренты
Канівщина,затримано, крадій, ліс
Центр Молодіжних Ініціатив
Телекомунікації
Бізнес
чат, чам
фото

Листопад
НдПнВтСрЧтПтСб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Календар новин     


Правила сайту
Новини
Оголошення
Афіша

© 2006- Рекламна агенція "РЕКЛАМЕРА".
Контакт для розміщення реклами та матеріалів на сайті: (096) 9991699, email: waybester@gmail.com


Інформаційний партнер проекту - "Дніпрова зірка"